Ein lang andauernder (strukturell bedingter)
Leerstand einer Wohnimmobilie kann - auch nach zuvor auf Dauer angelegter
Vermietung - dazu führen, dass die vom Steuerpflichtigen aufgenommene
Einkünfteerzielungsabsicht ohne sein Zutun oder Verschulden wegfällt. Dies
jedoch nur dann, wenn absehbar ist, dass das Objekt entweder wegen
fehlender Marktgängigkeit oder aufgrund anderer struktureller
Vermietungshindernisse in absehbarer Zeit nicht wieder vermietet werden kann (BFH 9.7.2013, IX R 48/12).