Schuldzinsen, die auf Verbindlichkeiten entfallen, welche der Finanzierung  von Anschaffungskosten eines zur Erzielung von Einkünften aus Vermietung und  Verpachtung genutzten Wohngrundstücks dienten, können auch nach einer gemäß § 23  Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG steuerbaren Veräußerung der Immobilie weiter als  (nachträgliche) Werbungskosten abgezogen werden, wenn und soweit die  Verbindlichkeiten durch den Veräußerungserlös nicht getilgt werden können (lt. BFH-Urteil vom 20.6.2012, IX R 67/10 (veröffentlicht am 5.9.2012)